在2014财年, 9部分的投资者选择区域中心,仅仅316张签证签发给选择了直投项目的投资者。虽然区域中心项目占据了美国投资移民的主力,但在EB-5排期时代,主动性投资的潜力依然不容小觑。
什么是主动性投资项目?
据了解,主动性投资项目由中国企业家独资或者与美方合资,在美国境内进行主动性投资,投资行业涉及房地产、酒店、商业、制造业、餐饮业以及知名品牌的连锁店等。在投资过程中既满足了美国移民局对企业用工的要求,也可以同时申请移民。
高回报的顺带移民 投资者直接参与管理
“相较于区域中心项目,主动性投资的申请人通常直接参与实体经营,自己管理、经营企业,”好年华移民总监Rachel介绍,主动性投资的投资者管理参与度高,较易控制经营风险,且为了满足就业要求,可以调整经营,增加雇用人数,灵活度更高。另外,主动性投资领域也十分广泛,投资者可以自由选择投资行业。“目前来看,主动性投资项目的回报普遍在高位,正常年回报率超过1部分,也因此相对于区域中心移民为主被动投资的模式,主动型投资对项目的申请人则是投资,顺便移民。”
主动性投资项目推荐:
1.美国德州知名意大利连锁餐厅GINA'S项目
2.洛杉矶Newport Beach高级公寓项目
3.洛杉矶Passadena别墅项目
☆美国德州知名意大利连锁餐厅GINA'S项目
营业额:年营业100万美金(全年报税额)
利润:每月营业额纯利润为部分左右,投资购买者即可参与管理,也可以选择托管,委托Gina's公司代为经营管理。
股份:店主愿意出让的股份及配合投资人办理申请L-1及绿卡转换。的股份转让价大约55万美金,有法律文件。
☆洛杉矶Newport Beach高级公寓项目
项目总预算:4000万美金
中国申请人投资:1500万美金
年收益率:部分以上
☆洛杉矶Passadena别墅项目
项目介绍:Passadena别墅项目由CBRE全盘运作,收购洛杉矶住宅区,加建700㎡的别墅投放市场
中国申请人投资:600万美金
预计售价:850万-1000万美金