美国EB-5涨价进入倒计时,好年华出国推出“纽约市曼哈顿555国际公寓项目”或将再度点燃了投资者的热情。“被时间选中的EB-5意向者”若要以的成本搭乘旧法末班车,可选定此项目提早递案,赶在930之前。
好年华移民总监孙超介绍,“纽约市曼哈顿555国际公寓”项目位于全地价、稳定的的纽约曼哈顿中央公园、哈德逊广场旁,交通十分便利。据了解,该项目总投资额是4.8亿美元,到目前为止,开发商Extell集团自投1.55亿美元已全部进项花光;EB-5的资金为1亿美元,而这部分已由开发商先行投入进项花光,EB-5投资人仅仅是在后期逐步置换开发商的资金(换句话说,即使没有EB5资金进入,项目也能如期顺利完工)。该公寓在8月5日已全部封顶,目前,项目的外墙结构已经做到第26层。今年年底,整栋楼的外墙结构将全部完成。明年第二季度,低楼层即可开始出租,到1几年底,整栋楼会将完整对外招租。预计在201几年的1、2月份整栋楼即可满租。
孙超介绍,EB5投资开发商的实力至关重要。本项目由开发商Extell公司全力打造。Extell 公司自成立以来开发的项目超过2000万平方英尺,交易总额超过100亿美元,另悉,该开发商曾经操作过“国际宝石大厦项目”,从150位EB-5投资人处获得了7500万美元的资金,用于Extell的6.85亿美该项目的施工,至今所有申请人的I-526全部通过。
据好年华移民总监孙超透露,即使930即将到来,对该项目影响也不大。Extell集团早在201几年9月,已向移民局递交I-924模范认证申请(即预审批),预计近期就会被批复。目前看,该项目早已被移民局审核,投资者可维持50万美元投资额移民美国。据介绍,截止201几年8月封顶时,项目创造了2000余个硬就业。就业盈余近。 满足投资人获得绿卡的就业,已全部创造出来。孙超提醒,因终政策还未完全敲定,依然可能会有小幅度波动,所以鼓励投资者利用这样的好项目机会,尽快申请,以求快更稳拿到绿卡,以免夜长梦多!
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