中国投资者已成为海外的投资者

国内房地产大有泡沫之势，加上人民币汇率一路狂跌，很多富裕阶层因此开始将目光移向了海外，经过201几年的海外投资疯狂年，201几年海外置业已成为“顶峰”年。今年第三季度，中国超越美国成为全球的房地产跨境投资者，今年前三个季度中国的房地产跨境投资总额已超过201几年全年创纪录的历史水平。

今年前三个季度，来自中国内地的投资者，包括国有企业、保险公司和主权财富基金等，在全球商业房地产市场的投资总额已接近180亿美元，较去年同期上升以上。美国和中国香港特区成为中国内地投资者的两个主要投资目的地。如果将住宅和土地购买一并计入，中国内地投资者今年前三季度的跨境投资总额已达到210亿美元，较去年同比上涨部分，去年该数据的同比增幅为4部分。

中国投资者现已超过德国和美国投资者，成为的海外投资者，预计未来几年还将继续保持领先地位。中国资本体量巨大，无论是针对房地产的投资，还是在全球范围内寻找投资机会，目前对于中国内地投资者来说，都还处于起步阶段，未来发展前景不可估量。

近几个月来，中国在商业地产和住宅市场的投资主要呈现出两大趋势：对稳定性的追求和对机会的追寻。除收益率外，中国投资者也很看重资产质量。拥有良好展示性和品牌形象的资产，特别是位于香港中环地区的资产，受到中国内地投资者的大力追捧。

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