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抢占EB-5投资移民比弗利山华尔道夫酒店项目名额!

来源:江苏好年华

日期:2024-11

   据好年华移民总监陈艳介绍,为了抢占4月28日前50万美金移民美国政策的机会,目前此辆“的末班车”已经拥堵不已,出现项目供不应求的情况。

    

    美国移民局发布消息称,EB-5移民费用很可能由50万美金上升到135万美金,这也意味着投资款由原来的300多万人民币上升到945万人民币。好年华移民之前已经售罄的项目比弗利山酒店,由于时间紧急几位投资者资金准备不充分只能忍痛无奈让出名额,这几颗沧海遗珠到底会花落谁家?那就看各位的行动了。

 

    比弗利山——全球奢华之地,作为娱乐业的总部,有米高梅电影公司、威廉莫里斯奋进娱乐、全球的演唱会推手之一Live Nation、的经纪人公司UTA,是全球在电影和电视中聚焦多的城市。


  比弗利山希尔顿酒店作为该地区一个历史代表性和会议面积的酒店,举办了无数的颁奖典礼,慈善宴会和娱乐业的宴会,包括的金球奖,智库梅肯研究院全球会议,音乐盛会格莱美预热派对等。自195几年以来的每一位美国总统均入住比弗利山希尔顿酒店。


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  旺盛的需求,让比弗利山希尔顿酒店不断打破自身的盈收记录,每年承办超过300场活动,活动地点需求供不应求,让酒店扩张势在必行。


  项目介绍

  华尔道夫比弗利山项目(Waldorf Astoria Beverly Hills)位于Wilshire Boulevard/威史尔大道和Santa Monica Avenue/圣塔莫尼卡大道的交叉口(两条路都是洛杉矶街道)。


  项目位置:比弗利山之心脏(红五星)


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  项目占地:1.29英亩(7.8亩);华尔道夫、希尔顿和公寓加起来有9英亩(54亩)

  酒店面积:267,600ft2

  楼层:12层

  停车位:269

  房间数量:170间

  房间布局:49间套房,121间标准房(平均大小535ft2

  其它设施:餐厅、酒吧、房顶游泳池、会议室、健身房、SPA等

  酒店品牌:华尔道夫

  开业时间:201几年1月

  动工时间:201几年底


  项目优势

  .所需的就业已经创造,2就业盈余

  .4000万年营业净收入,10亿资产抵押物

  .60年的盈利运营和再融资纪录

  .EB-5贷款比例低至部分

  .EB-5顾问团队

  .即将开业,201几年2月份完工

  .不按时还款,部分罚息


  EB-5投资者和就业要求

  100位投资者/1000个就业名额

  项目将会创造3628个就业,2就业盈余


  项目建筑师

  全美设计所:Gensler


  项目进展图








  项目完工效果图


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  实力雄厚的投资机构

  .Alagem资本集团

  .54 Madison Partners

  .中信证券

  .Main Street Advisors, Inc


  资金构成

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  借款公司资产构成


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  比弗利山希尔顿过去60年的运营和再融资记录,强劲的盈利或者资产的出售,给客户资金返还提供极大的便利和保障。



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