USC Hyatt House Hotel-南加州大学凯悦酒店
南加州大学健康科学校区建筑规划
南加州大学健康科学校区内三大医院和三大医学院的配套设施同时建造包括本酒店、学生宿舍和Norris癌症医院扩建（已动工）。本酒店较长时间内作为周边一家四星级酒店，满足病人，病人家属以及学校活动的需要。
4层200间客房的Hyatt house Hotel
165,120 SF 总建筑面积
13,300 SF 预租的零售区域，租客包括：
.USC Bookstore, Starbucks, Daily Grill,
.Subway, El Pollo Loco, Haagen Daz,7-11
16,000 SF 租给南加州大学医学园区作为配套的会议场所
酒店建成后，目前医学院区内驱车至洛杉矶市中心住店的情况将会大大改善，成为USC官方酒店。
USC 医学院校园与酒店
Keck医院199较快设立，于200几年与USC兼并，是有411张病床的精准治疗的医院，全部由南加州大学的医生挂诊，他们也是Keck药学院的教职员工。该医院专注于外科手术移植和心脏神经外科，并为病人提供昂贵的设施和住宿。除了南加州大学的医生，医院大概有1600员工。
同样在200几年被南加州大学兼并的还有Norris癌症医院，共60张病床供住院病人，专用于癌症的防治，包括临床药物的测试。病人大部分来自美国西海岸。由于治疗的复杂性，病人住院的平均时间会大大超过其他科室。
南加州大学Keck药学院在188几年设立，是南加州悠久的药学院。有1200个教职员工，1800个全职职工，1200名学生。学院提供25个理论研究和基础临床教育专业，包括医学和研究生课程。学院每年获得2.5亿美金的研究资金，用于癌症，遗传学，神经学，预防药学，干细胞/再生药学，生物工程，糖尿病和肥胖症等。
Robert Sonnenblick
沃顿商学院毕业，30多年地产开发经验，加州的私人地产开发商之一
Sonnenblick 股东已完成了超过130亿美金的商业地产交易，被认可为西岸商业地产；
199较快负责开发的New Jersey and L.A MetroMall（现在纽约的Jersey Gardens Outlet） 开创了美国商场开发的新纪元；其开发位于佛州海边的The Boca Raton Resort Hotel拥有1000个酒店房间。
Sonnenblick成功开发了100万平方尺的政府租赁物业，在洛杉矶供国土安全部，
联邦调查局，洛杉矶公共服务部和儿童家庭服务部使用；
Sonnenblick 经常被邀请为不同的地产活动发言，诸如各大地产机构 Deloitte Touche,
ICSC,Value Retail News,Crittenden,南加州大学，加州大学洛杉矶分校地产课程，
IMN Real Estate Conference,the Institute for International Research, The Opal Group,
iGlobal Forum Group,Clobe Street/Real share conferences，彭博通讯社会议。
同时是高尔夫开发院的顾问，也是世纪城商会地产委员会董事局成员。
Sonnenblick被广泛认可为地产行业破产和清算的专家，因此，他在美国联邦法庭无数
个关于商业地产融资与利息计算的案件中都被以专家身份出席案件审理。
1、在美国申请了多的区域中心，共120多个
2、业内的团队
3、超过450份就业报告
4、超过450份商业计划书
5、每年在6个国家开展EB5业务
6、我们的客户已经融资超过10亿美金和创造了数以千计的就业机会
7、在美国连续几年被评为EB5服务提供商
USC Hyatt---稳健的EB5项目
1、位于洛杉矶的着名大学USC南加州大学以及加州公立医院群的配套设施
2、解决现时医学园区每年80万就诊病人，1.2学生以及9000多教职员工和国际科研人员的住宿和会议需求
3、60年的大学命名权，作为USC官方酒店租金从营业后第五年开始支付，没有限制
4、较长时间附近不会再建新酒店，垄断该区域市场
5、所有会议场所和零售区域均已预租
6、3部分的盈亏平衡入住率
7、酒店建成所创造的就业即超过解除I829所需的部分，稳健有保证
8、所有资金已经到位，没有EB5资金也能建成，EB5资金可用于归还过桥贷款
亚特兰大Mason Mill独栋别墅项目
亚特兰大经济
1、2012 GDP排名全美第10
2、行业分布：贸易，交通，消费品，高科技，健保
3、友好的经济政策： 正吸引更多的公司
4、400多家500强企业
5、其中15家总部设在亚特兰大
6、7部分富强1000在亚特兰大经营业务
7、148,800 公司在亚特兰大开展业务
项目细节
1、建造一个398 套独栋别墅小区
2、平均实用面积240平米，占地面积600平米
3、别墅均价26万美元
4、计划销售200套带移民配额的别墅
5、平均每2套别墅带一个家庭的绿卡配额
6、项目分3期进行共2短期完成
7、期Mason Mill 73 套独栋别墅
8、第二期Mason Village 260套
9、第三期Mason Bay 65 套
EB5费用
1、投资款：50万美元
2、行政管理费：5万美元
3、律师费：1.5万美元
4、移民局申请费：1500美元
5、申请材料公证费，翻译费：1.5万元人民币
EB5投资收益
1、房价的增值
2、房屋包租，部分的年净收益。
4、净收益已扣除以下费用：房产税、物业管理、保险
5、包租期较快一签，每较快续签。
项目优势
1、充足的就业岗位人数，提高投资人的绿卡安全性
2、有房地产作为担保的投资移民，资金安全更有保障
3、项目所在城市拥有良好的房产投资环境，使投资人获得收益
4、经验丰富的项目公司，为投资人提供一站式的房产管理服务
5、投资周期短，投资人获得绿卡即可返款
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