加拿大华裔投资有从住宅向商用地转移趋势

　　有加拿大地产经纪指出，华裔投资者买物业有从住宅向商用地的转移趋势。

　　加拿大华裔投资者购买豪宅、农庄甚至酒庄早已不是什么新鲜事。去年，一名中国买家斥资1100万元（加元，下同），购得温西桑那斯区（Shaughnessy）一栋历史遗迹并翻修；同年10月，一名温哥华华裔在新布朗士维克（New Brunswick）的蒙克顿（Moncton）买下一座拥有10几年历史古堡。

　　不过买大并不一定房价就高昂，以蒙克顿这座名为Castle Manor的古堡为例，交易价仅为47.5万元，比温东一栋普通独立屋还便宜。当然，这些物业的后续投入是庞大的，如维修、基础设施建设以及项目开发等，将远远高于售价，并非一般人可以参与。

　　业界人士指出，温哥华房价一路上扬，加重住房负担，“买贵”是大环境所趋，而非购买趋势。但是近几年，不少华裔及中国投资者资金，有逐渐从住房型物业向商用物业转移的势头。譬如购买大型土地兴建大楼和商场，以及发展旅游度假村等，都有不少华人下手。包括现在兰里一个商场项目已有华裔买家中意并洽谈。谈及原因，她认为除了商业利润回报，分散投资风险以及土地增值都是是越来越受到买家青睐的因素，当然也包括一些出于移民为目的的投资考虑。