在海外置房也是许多中国富人的一种投资方式。除了澳大利亚、加拿大等几个传统移民国家之外,一些中国人也把目光投向德国。虽然越来越多的中国客户对柏林和汉堡的房产感兴趣,不过大多中国人都选择在德国的金融中心法兰克福安家落户。
201几年,中国人在法兰克福购买了超过500户房屋,比中国人在柏林购房的数字逾一半之多。房产经理扎贝尔表示:“中国客户产生在德国购房的想法基于心理原因,在中国,房产证仅有70年的权限。其性质与德国的永佃权制度(Erbpacht)十分相似。中国人认为,在德国可以成为真正的房屋所有者。”
买房子的人大多来自中上阶层,许多人为后代购房,给孩子提供在德国留学的更好条件。许多中国人现在发现,德国大学收取的学费很少。拿伦敦来比,在那里上交的学费堪比这里的一所公寓价格。……将来还会有更多的中国人到这里来投资。许多中国人在股市上损失惨重。面临着各种压力,一些人更加倾向将资金转移到安全性高的平台。
中国客户与德国客户的不同,中国人爱买新盖的房子,老房子、即便是重新翻修过的老房子,他们也全无兴趣。另外,中国人十分讲究风水:“如果房间的门对着阳台的门,便会因为泄了财气而难以积聚财富。这样结构的房屋他们当然也不予考虑。”