澳海外购房者需缴纳申请费 新规12月1日生效
据悉，自201几年12月1日起，在澳购房的海外人士申请FIRB购房批准时需缴纳申请费。如果交易在1日之前完成，外国买家就不需要多掏100万以下房产5千元（澳元，下同），100万以上房产1万元起的外国投资审查委员会（FIRB）申请费。根据FIRB统计，澳洲房地产的国际买家是中国人，然后是落后甚远的美国人。
以下是自201几年12月1日起，几个需要注意的法例变动处：
1、澳洲税务局将通过新的系统，整理及配对数据，来加强执行检查。
2、处罚力度加强
除了现有的刑事处罚外（个人处分从90，000澳元增加至了135，000澳元），还将有民事罚款，对不太严重的地产购买违例还要给出告示；
那些协助海外投资者违法的第三方也将面临刑事和民事处罚；
据报道，任何违反FIRB规定，购买澳洲二手不动产的海外投资者将面临重罚，处罚金额将为该地产市价的2部分。
3、收申请费
201几年12月1日后，外卖投资者需交申请费来垫付审查费用。
4、外国投资购买农业地产将增加审查
自201几年1月，审查门槛将从2.52亿改为1500万澳元。
对于与初级生产有关的下游活动，农商业直接投资门槛为5500万。
5、将通过综合的土地注册提升外国投资在澳购买房产的透明度：
将从201几年7月1日起设立投资者直接将材料提交给澳洲税务局的农业用地登记。
此外，相关税费也会提升。
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