美国置业科普贴：美国房屋类型知多少？

　　美国置业科普贴：美国房屋类型知多少？
　　1. 独立房屋 Single Family House
　　独立房屋类似于国内所说的别墅，业主拥有整栋房子，以及房子所占的土地，通常还会拥有与房屋相连接的一片小花园。别墅一词在美国是特指大而豪华的独立房屋，但即使是小小的一间小平房，也属于独立房屋。业主拥有这座房子以及这片土地的使用权，在符合政府规定的情况下可以任意改造房屋和土地。不过，业主仍然需要每年支付一定的土地税，以及房屋的各种维护费用。

　　2. 联排别墅 Townhouse
　　排屋指的是连续几个住户的房子挨在一起，彼此共享房屋的墙壁，形成一个较大的建筑。排屋一般是长条形的，有2-3层楼高，每户人家拥有其中的一列。有些排屋会带有花园，也有些没有。每一户人家的水、电等线路都是独立的，每位户主也只拥有自己的房子所占的这部分土地。

　　3. 出售的公寓 Condo
　　在美国东部Condo就是国内城市中高楼里的公寓，一栋楼里有很多户，每个户主只拥有其中的一户。在公寓中，位于一楼的业主可能会有一个小型的花园，而二楼以上一般就不会有花园了。每位业主对自己所拥有的这一户有完全所有权，但每月需缴纳一定的管理维护费用 （即物业费）。而在美国西部我们通常说到的Condo却更像联排别墅，与邻居之间享有共同的墙体，而不一定是高楼公寓。

　　4. 出租的公寓 Apartment
　　Apartment的构造上和Condo是一样的，其区别在于，Apartment是出租的，而Condo是购买的。也正因如此，Apartment中的住户不会是业主，一般一整栋房屋只有一个业主，住户每月向业主缴纳租金。

　　5. 移动房屋 Mobile home
　　不要误会，这可不是房车。移动房屋是指在工厂预先建造的房屋，业主购买后可以将它拖放至自己想要的地方。当然，并不是任何地方都可以放置移动屋的，只有在专门的“移动屋社区”里才可以，而移动屋所放置的土地也需要购买或租借。如果土地是出租的话，业主只拥有这栋房子，而不拥有土地。移动房屋一般不会很大。在美国的高速公路上有时能看见被一截为二的两个半栋房子被卡车运载着，就是这种移动房子了。

    作为江苏的出国服务机构，好年华拥有国内专业的移民团队和1几年实战经验，海外分支机构遍布10余个国家和地区，从海外注册会计师、律师、房产机构，到移民顾问、移民文案，每一个构成都经过严格的筛选。正因为我们在每一个服务环节都秉承严谨的工作态度，才铸就了好年华江苏省认可移民机构的殊荣。更多资讯请点击：在线咨询热线