中国遇上西雅图 中国富豪的新宠

　　据美国房地产经纪人介绍，中国有钱人近年来成为西雅图房地产当之无愧的外国买家，购得某些地段所售100万美元以上房屋的三分之一。西雅图房地产中介公司纷纷招聘会说汉语的工作人员，甚至在北京开设办事处。建筑商的相当大一部分工程是为中国买家设计的。西雅图房地产中介甚至在他们的交易语言中增添了一个新的术语——“风水测评”。

　　去年，美国境内卖给外国人的全部房产有四分之一的买家是中国人。中国人现在是美国的外国购房群体，在截至今年3月的一年当中花了220亿美元购置美国房产，同比增长了7部分。

　　他们喜好奢华：中国买家所购房屋的价格中位数是523148美元，差不多是平均价格的两倍。他们四分之三的购房交易是全现金付款的。

　　这使西雅图成为每年从中国流走的数以十亿计的美元的汇集地。虽然纽约、洛杉矶和伦敦房地产市场也有外国资金涌入，但中国富人对西雅图的影响更为集中，焦点是为数不多的几个小型近郊住宅区。经纪人和分析师称，东区——西雅图东部郊区的统称——部分到的100万美元以上房屋被中国人买走。

　　据调查发现，6部分的中国富豪（资产上千万人民币）正在考虑、正在申请或已经移民海外，他们列出的偏好目的地是美国。他们被吸引到西雅图是因为这里有的学校、洁净的空气、定居已久的中国人口。